Ein Zuhause, das Freiheit, Komfort und Lebensqualität vereint!
Willkommen in einem Zuhause, das weit mehr bietet als nur Wohnraum. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet stilvolle Architektur, durchdachte Barrierefreiheit und moderne Wohnqualität auf einzigartige Weise.
Hier wohnen Sie selbstbestimmt, komfortabel und umgeben von Ruhe und Natur – ohne auf Großzügigkeit und toller Ausstattung verzichten zu müssen.
Das Haus wurde mit viel Sorgfalt geplant und überzeugt durch ein seltenes Zusammenspiel aus Funktionalität, Licht, Offenheit und Behaglichkeit. Großzügige Räume, ein integrierter Aufzug über alle Etagen sowie ein wunderschön angelegter Garten schaffen ein Wohngefühl voller Leichtigkeit und Sicherheit.
Ob für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen, Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die heute schon an morgen denken – diese Immobilie bietet ein Zuhause mit Zukunft.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, barrierefreier Eingangsbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche. Große bodentiefe Glasschiebetüren schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.
Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht das besondere Wohngefühl. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie schwellenlose Übergänge bieten zusätzlichen Komfort auf allen Ebenen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes barrierefreies Duschbad mit Tageslicht.
Im Obergeschoss mit ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank, sowie ein modernes barrierefreies Tageslichtbad. Die stilvollen blauen Außenschiebeläden und die bodentiefen Fenster verleihen dem Haus einen besonderen architektonischen Charakter und sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Der großzügige Keller mit ca. 73,85 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Homeoffice, Fitness- oder Gästebereich. Zudem befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, die Heizungsanlage sowie das Aufzugssystem. Zusätzlich eröffnet der ausbaufähige Dachboden weiteres Potenzial.
Hochwertiges barrierefreies Einfamilienhaus,
Baujahr 2000,
ca. 151 m² Wohnfläche,
ca. 504 m² Grundstück,
moderne Gaszentralheizung,
zwei Stellplätze sowie großzügige Garage,
großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten,
wunderschön angelegter Garten mit eigenem Brunnen zur Bewässerung,
Photovoltaikanlage seit 2011,
ruhige Lage mit traumhaftem Blick ins Grüne,
barrierefreiheit auf höchstem Niveau,
Dieses Haus wurde konsequent auf komfortables und selbstständiges Wohnen ausgelegt.
Besondere Merkmale:
Personenaufzug über alle Etagen,
extra breite Türen (mind. 90 cm),
schwellenfreie Zugänge,
barrierefreie Badezimmer,
ebenerdiger Zugang zur Terrasse und in den Garten,
großzügige Bewegungsflächen im gesamten Haus,
Hier wird Alltag spürbar leichter – ohne Kompromisse bei Stil oder Wohnqualität.
Altrip .....
zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar und begeistert durch seine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an Mannheim und Ludwigshafen.
Die charmante Gemeinde mit rund 7.800 Einwohnern liegt idyllisch in einer Rheinschleife des Rheins und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und der Nähe zu den urbanen Zentren der Region.
Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Naherholungsgebiet „Blaue Adria“, das mit seinen wunderschönen Seenlandschaften, Sandstränden, kleinen Dünen sowie vielfältigen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten begeistert. Ob Spaziergänge am Wasser, Fahrradtouren durch die Natur oder entspannte Sommertage am See – die Umgebung bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Auch Naturfreunde und Aktivurlauber kommen voll auf ihre Kosten: Wälder, Wiesen und weitläufige Rad- und Spazierwege laden zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein.
Darüber hinaus verfügt Altrip über ein lebendiges Vereinsleben mit vielfältigen sportlichen und kulturellen Angeboten für jedes Alter und schafft damit eine besonders angenehme und lebenswerte Wohnatmosphäre.
Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.
