Erdgeschoss - Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept von Anfang an. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für behagliche Wohlfühltemperaturen. Die Eingangshalle empfängt Sie als helle, großzügige Diele, von der aus der Fluss des Hauses harmonisch fortführt.
Rechts erwartet Sie ein modernes Bad mit Badewanne und WC – komfortabel erreichbar vom Eingangsbereich. Links fügt sich die hochwertige Küche stilvoll in die Diele ein; erstklassige Geräte laden zum Kochen ein und begeistern durch Funktionalität. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich durch eine breite Glastür. Die komplette Front dieses Bereichs lässt sich mit einer Schiebetür zum Garten öffnen, sodass Innen- und Außenbereich zu einer lichtdurchfluteten Wohlfühloase verschmelzen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort nutzen lässt.
Obergeschoss - Vier großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern schaffen lichtdurchflutete, friedliche Räume und bieten direkten Zugang zu Balkonen sowie einen Blick in den Garten. Das besonders elegante Hauptschlafzimmer besticht durch Helligkeit, großzügige Proportionen und direkten Balkonzugang – Privatsphäre inklusive.
• Einfamilienhaus
• Baujahr 2004
• Massivbauweise
• Wohnfläche ca. 330 m²
• Grundstücksfläche ca. 310 m²
• Gaszentralheizung
• Dachterrasse über der Garage
• 2 große Balkone Schlafzimmer
• große Einliegerwohnung
• 2 Stellplätze
• 1 Garage, Übergröße
• Terrasse mit Zugang zum Garten
• Große hochwertige Küche mit namhaften Küchengeräten
• Großes Wohn- und Esszimmer
• vier Schlafzimmer im Obergeschoss
• ein Schlafzimmer oder Büro im Erdgeschoss
• zwei große Bäder mit Badewanne und Dusche
• Bodenbeläge – Fliesen und Laminat
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Entkalkungsanlage
• Staubsaugersystem im Haus
• Sauna
Lage:
Willkommen in Mühlhausen – einer idyllischen Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, wo dein Traumhaus Wirklichkeit wird. Hier vereinen sich ruhiges Landleben und kurze Wege zu den Städten Heidelberg und Mannheim.
In Mühlhausen findest du alles, was du brauchst: gemütliche Cafés, Bäckertraditionen, moderne Einkaufsangebote und sportliche Einrichtungen. Naturliebhaber entdecken zahlreiche Wander- und Radwege durch die sanfte Landschaft des Kraichgaus. Die lebendige Gemeinschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen den Charakter des Ortes.
Für Familien bietet die Umgebung mehrere Schulen, Kitas und Spielplätze in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung lässt sich der Alltag bequem gestalten: schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Autobahn sind vorhanden.
Erlebe Natur, Kultur und Bequemlichkeit – alles in deinem zukünftigen Zuhause in Mühlhausen.
